Законом Украины от 10.07.2018 №2497 внесены изменения в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины относительно стимулирования создания и деятельности семейных хозяйств. Об этом сообщают в Главном управленим ГФС в Одесской области.
В частности, Законом №2497 дополнена статья 168 Налогового кодекса Украины, которая предусматривает следующее: суммы налога на доходы физических лиц, начисленные налоговым агентом с доходов от сдачи физическими лицами в аренду (субаренду, эмфитевзис) земельных участков, земельных долей (паев), выделенных или не выделенных в натуре (на местности), платятся таким налоговым агентом в соответствующий бюджет по местонахождению таких объектов аренды (субаренды, эмфитевзису).
При этом налоговый агент относительно налога на доходы физических лиц является, в частности, самозанятое лицо, которое обязано начислять, удерживать и уплачивать налог, предусмотренный разделом IV Налогового кодекса Украины, в бюджет от лица и за счет физического лица с доходов, которые выплачиваются такому лицу, вести налоговый учет, подавать налоговую отчетность контролирующим органам и нести ответственность за нарушение его норм в порядке, предусмотренном ст.18 и разд. IV Налогового кодекса Украины.
Учитывая изложенное, налоговый агент, в частности, самозанятое лицо, которое осуществляет начисление (выплату) доходов физическому лицу в виде арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения с 15.08.2018 уплачивает (перечисляет) налог на доходы физических лиц в соответствующий бюджет по местонахождению земельных участков, земельных долей (паев), выделенных или не выделенных в натуре (на местности).
Кроме этого, если у налогоплательщика происходит создание или открытие объекта налогообложения на территории административно-территориальной единицы, где он не находится на учете, то такой налогоплательщик обязан встать на учет по неосновному месту учета в контролирующем органе по месту нахождения такого объекта.
Т.е., налогоплательщики, в том числе самозанятые лица, которые осуществляют начисление (выплату) доходов в виде арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения физическим лицам обязаны встать на учет по неосновному месту учета.
С таким разъяснением можно ознакомиться в письме ГФС Украины от 02.11.2018 №34087/7/99-99-13-01-02-17.